Itaigara -
Salvador - BA
VENDA: R$ 2.390.000,00
Apartamento | Residencial | Ref: LM1622
-
Área
310m² -
Quarto(s)
4 -
Condomínio
R$ 2.990,00 -
Vaga(s)
3 -
Suíte(s)
3 -
IPTU
R$ 971,00
Sobre o Imóvel
Grandiosidade, conforto excepcional e a verdadeira sofisticação de viver em uma residência de 301m² de área privativa! Este monumental apartamento destaca-se por sua distribuição impecável e proporções verdadeiramente generosas. Originalmente concebido com 4 dormitórios, o imóvel passou por uma inteligente reformulação de layout, transformando-se em 3 suítes suntuosas. O destaque absoluto da área íntima é a suíte master com closet refinado e duplo banheiro (Ele & Ela), oferecendo máxima privacidade e exclusividade, além de ser complementada por uma acolhedora sala íntima e um gabinete reservado para home office ou estudos. A área social é grandiosa e convidativa, apresentando um living imponente integrado para 3 ambientes distintos (estar, jantar e TV) perfeitamente conectados à varanda incorporada, servida por lavabo social. A ala de serviços é completa e extremamente espaçosa, contando com cozinha com copa, área de serviço ventilada, duas dependências completas para funcionários e o excelente pacote logístico de 3 vagas de garagem soltas acompanhadas de depósito privativo.
O prédio fica num condomínio de altíssimo padrão com apenas 14 andares e a exclusividade de 2 apartamentos por andar, garantindo discrição e um ambiente estritamente familiar aos seus moradores. A infraestrutura predial é completa e oferece total tranquilidade com portaria e sistemas de segurança monitorados 24 horas. Sua estrutura de lazer e saúde inclui piscina, quadra poliesportiva, academia moderna e bem equipada, brinquedoteca lúdica e um amplo playground para momentos de convivência ao ar livre.
Tudo isso localizado em uma rua estritamente residencial, sem saída e com circuito de segurança privada no nobre enclave do Alto do Itaigara. Uma localização privilegiada que harmoniza o silêncio e o verde de uma rua tranquila à extrema conveniência do bairro, situada a poucos passos do Shopping Paseo Itaigara, de clínicas médicas de referência, farmácias, supermercados, postos de conveniência, parques, praias e com rápido e fácil acesso às principais vias de circulação de Salvador!
Infraestrutura nas Áreas Comuns
Localização
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